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@中新经纬7月8日电 (李晓萱)目前，海南省可开发的无居民岛屿中，多数均处于半开放或未开放的状态。 前不久的房产限购政策让海南在房地产市场大“火”了一把，而就在近期，“个人可以申请开发无人海岛”的新规一出，又让不少人感慨海南总是“不按套路出牌”。 新规指出，无论是单位还是个人，只要符合条件，均可以有偿申请当“岛主”，那么，“岛主”要怎么当？开发商又需要注意哪些问题？ 点击进入下一页 当“岛主”并非那么容易 新规中的“无人海岛”指的是无居民海岛，在我国的岛屿中占绝大多数，尤其是南海区域。 早在2011年，国家海洋局就公布了中国首批176个可以开发利用的无居民海岛名录，单位和个人均可有偿申请当“岛主”。其中包括辽宁、山东、江苏、浙江、福建、广东、广西、海南等8个省区，共计176个无居民海岛。其中，辽宁11个、山东5个、江苏2个、浙江31个、福建50个、广东60个、广西11个、海南6个。 7月4日，海南省海洋与渔业厅公布《海南省无居民海岛开发利用审批办法》(下称《办法》)。《办法》明确，单位或个人申请开发利用无居民海岛，应向省级海洋行政主管部门提出申请；依法取得不动产权属证书的用岛单位或个人，应按有关规定，向海岛所在地县级以上住房和城乡建设行政主管部门申请办理施工许可。 点击进入下一页 这表明，海南允许个人申请开发利用无居民海岛，并可依法取得不动产权属证书。但是该《办法》还需特别注意两个问题： 首先，从对象主体来看，目前海南省可供开发审批的仅有东锣岛、西鼓岛、蜈支洲岛、小青洲、加井岛、洲仔岛6个国家开发名录中的岛屿，而并非海南全部无居民海岛。 其次，编制无居民海岛开发利用具体方案应明确：合理确定用岛面积、用岛方式和布局、开发强度；合理确定建筑物、设施的建设总量、高度以及与海岸线的距离；防止废水、废气、废渣、粉尘、放射性物质等对海岛及其周边海域生态系统造成破坏等内容。 据央广，中国南海研究院副研究员刘晓博表示，无居民海岛的开发利用并非资本独行，“还需要满足很多条件，比如申请书、具体方案、论证报告、资信证明等，这些都是比较复杂的一些文件，不是短期内个人想开采就开采的。” 所以，当“岛主”并非是件容易的事。除此之外，无居民海岛开发利用也存在期限限制，参照海域使用权的有关规定执行，其中包括： 养殖用岛十五年； 旅游、娱乐用岛二十五年； 盐业、矿业用岛三十年； 公益事业用岛四十年； 港口、修造船厂等建设工程用岛五十年。 对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示，此次海南海洋与渔业厅发布此类无人岛开发政策，实际上是希望形成一种新的开发机制，即通过明确产权和使用权来形成海岛保护和利用机制。所以实际上这是有助于未来此类海岛的管理和开发，是比较务实的一个政策。 避免过度开发和“炒地皮”现象 在开发利用岛屿的项目类别中，旅游、娱乐吸引了许多人注意。 严跃进还表示，应该防范各类拿地企业违规填海，这样不利于此类土地的全面开发和综合保护。“所以要明确海岛开发界限，同时需要通过不动产登记制度等来进行各类约束，防范越界开发和炒作地皮等现象。这样也有助于防范开发不到位进而导致海岛荒废或者烂尾等现象。” 点击进入下一页 但从另一个角度看，此次政策也体现出一些新的开发领域和方式，包括旅游娱乐、养殖、基础设施建设等，此类业态都和海南省自由港建设的思路比较匹配。严跃进对中新经纬表示，类似政策有助于未来形成更为丰富的业态，具有较为积极的意义。 今年上半年海南省的住房限购政策让许多想来海南进行房地产投资的开发商望而却步，不少人担忧这次申请无居民海岛的政策是否会回引起新一波热潮？严跃进表示，此类政策本身是比较独立的政策，其和海南限购等政策关系不大。 “此类用地中，部分产权年限是有严格限制的，比如旅游娱乐用地的开发年限为25年等，年限高的港口、修造船厂等工程建设也只有50年。这次政策对年限如此严格限制其实就是去房地产化的一个导向，即鼓励开发，但不鼓励开发成类似70年产权的住房等。” 其实，从经济效益方面来讲，目前，海南省6个可开发的无居民岛屿中，除了三亚的蜈支洲岛常年用于旅游观光外，多数岛屿均处于半开放或未开放的状态。本次新政出台，其实也从侧面启示开发商做新的策略选择，即积极研究此类海岛的开发政策，研究未来的新产业，进而可以在绿色环保、集开发和保护于一体的项目上进行新的投资。(中新经纬APP) 关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”)，看更多精彩财经资讯。 中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。【编辑:刘羡】
@网购家具要自提 婴儿床不送上7楼 “大件快递歧视”一步之痛待抚平 武汉晚报讯(胡蝶)您遇到过“大件歧视”吗？婴儿床送到门口了，却不给送上楼；家具运到武汉了，却要顾客自己想办法运回家……网购大件商品一直存在着“后一步之痛”。目前，已有快递企业“对症下药”，解消费者之痛。资料图：物流快递工作人员正在分拣快递。中新社 张云 摄资料图：物流快递工作人员正在分拣快递。 中新社 张云 摄 家住武昌杨园美林青城的殷女士装修时，在网上买了衣柜、五斗柜、书桌好几件家具。厂家只送货到位于汉阳区的一个物流中心，通知她自提。她赶到物流中心，从仓库里找到自己的货物，又在仓库门口花150元找了辆小货车，走三环运回家。到了楼下，又花50元请人搬上楼，颇费一番功夫。 家住汉口阳光花园的潘女士网购一张婴儿床，送货师傅听说她家在7楼，没有电梯，不肯搬上楼，如果一定要搬，需要加收“上楼费”。潘女士觉得没道理，师傅却说这是店主事先写清楚了的。潘女士再次翻看网页，这才发现网店只提供无电梯房免费送到6楼的服务，她家不在免费范围内，只怪下单前没有看仔细，以为婴儿床和普通快递一样，都是送货到家。 搜索大量网店注意到，售卖家具、大家电等大件商品的店铺，对运输和送货方式均有“特殊说明”，有的要自提，有的只送到楼下，不像小件商品那样默认为快递送货上门。购买时需要仔细甄别。 快递公司为什么会“歧视”大件？业内人士说，一是在提成上，大小件一样，而送大件比送小件更费时间和力气，不如送小件周转快，业务量上得快，因此快递员不想送。二是快递公司的运营体系和硬件条件无法支撑大件派送，搬豫也不轻松。 随着电商对生活的深入渗透，消费者对大件商品快递到家的需求越来越强。大型电商平台和快递企业已嗅到商机。京东、苏宁等电商推出专门针对大家电和重货的产品服务，一些家电也自建物流快递渠道，不论楼层，送货入户。顺丰、圆通等快递企业也拓展了收寄物品的体积和重量范围。 中国快递协会会长高宏峰说，大件商品免费送进门、送到户、送上楼，是一项创新服务，可让消费者受益。【编辑:张燕玲】
@亲自送病人回家后，身为医生的他一夜无眠，第二天又把病人接回医院，承诺免费 看到七旬老太住在柴火房里 他说自己心里的坎过不去病人被接回医院病人被接回医院 本报 张蓉 通讯员 孙绮虹 亲自送病人回家后，身为医生的他难过得一夜无眠，第二天一早又执拗地把病人接回了医院。 这几天，在杭州富阳，有位“任性”的医生被大家口口相传。 他叫杨力，是富阳江南医院院长。为什么会做这么“任性”的一件事？杨力说，只因为她是我的病人。 送病人回家后他一夜无眠 杨力口中的她，是71岁的湖南怀化籍向老太。6月18日，向老太由于摔跤导致右腿骨折，被家属送到富阳江南医院进行，杨力是她的接诊医生。 “老人的身体状况不太好，心脏、肺部都有问题，除了右腿，还有多处骨折旧伤。”根据杨力的诊断，向老太需要先把基础疾病好，等到身体条件允许时，再进行手术，得住院一个多月。 可是，在医院住了不到10天，6月27日，老人家属突然要求放弃、出院回家。出于尊重家属的意见，当天，杨力亲自护送老人回到了她的住所。当把向老太送到住处时，他却震惊又心酸。 “老人住的地方就是一个以前人家用来堆柴火的棚屋，昏暗又闷热，设施非常简陋，只有一张硬板床。”杨力说，自己被眼前的情景刺激到了，“我甚至能想象到老人以后的日子，一边要忍受病痛的折磨，一边是糟糕的护理，加上酷暑高温，这种居住环境对老人身体的恢复非常不利，过不了多久就会有各种并发症出来。” “老人放在这里是不行的。”他当场便和向老太的儿女商量还是把老人接回医院，并承诺如果是经济问题，医院可以免费，但家属婉言谢绝了。 “儿女不同意，我也不能强求，可是回去的路上我非常难过，就又打了个电话给向老太的儿子，让他们再考虑一下。”杨力说，那天晚上他一夜无眠，那间破败的小屋始终浮现在眼前，“老人家虽然神智不太好，可也清楚地知道在哪里舒服。那天把她抬回家时，她牢牢地抓住我们担架的护栏不放手，家属花了好几分钟才掰开的。”杨力告诉钱江晚报，可能就是这个细节让他无法对向老太不管不顾，“要是不把她接回医院，我过不了自己这一关。” 迟迟没等到向老太儿女的回音，当天晚上杨力再一次拨通了对方的电话。经过前后三次的劝说，这一次，向老太的儿女终于同意了。 就这样，第二天早上8点，杨力又把向老太接回了医院。他说不管别人怎么想，就这么任性了，“有人说悬壶只能济世，不能救世。救不了全部，那就救一个是一个；救不了一世，那就救一时算一时。” 空调病房成了七旬老太的“家” 向老太的小女儿梁女士告诉钱江晚报，自己没有工作，两个哥哥都是造纸厂工人，一个月工资也就两三千元，经济状况都不好。“我们是湖南人，在这边没有医保，妈妈如果住院，手术得自费10多万元，这对我们来说就是天文数字，不得已才选择提前出院。”梁女士说，这是她和两个哥哥纠结了好几天的决定，“因为在医院也只能先养着身体，一天至少要花两三百元，当时已经花了五千多元。” 当杨医生提出接老人回医院免费时，他们很意外，又觉得不好意思，就拒绝了。“不仅仅是费用的问题。我妈妈有点老年痴呆症，神智有时清醒有时不清醒，无论是白天还是晚上会习惯性地喊叫，吵得周围人都睡不好，甚至有时她会打医生和护士，我们实在觉得过意不去。”梁女士告诉钱报，由于向老太的特殊情况，很难租到合适的房，“这几年，几乎每次不到一个月就得给妈妈搬一次家，因为经常会有周围的邻居投诉，房东都不愿意租房给我们。现在她住的地方，是我一个小姐妹家的偏房，关系好，这才安顿下来。” 没想到的是，素不相识的杨医生对向老太这么关心，而且执着。“我们也知道妈妈只有在医院才能得到好的，作为儿女，也不想让她痛苦，但欠的这人情是怎么也还不上了。” 现在，向老太住在江南医院的二人间空调病房，有专业护士的护理，有医生每天的关注，她气色一天比一天好，身上的旧伤也在慢慢康复。“这里的医生和护士比我们对妈妈的照顾还要周到。杨医生说让我们放心住下去，医院会尽全力医治。”梁女士感激地说，“只是我们没有能力，无以为报。等妈妈好起来，我们想送幅锦旗给江南医院。遇到这样的医生，真的万分感谢！” 杨力告诉钱报，富阳春江街道的外来务工人员很多。接下来，江南医院准备成立一笔救助金，为更多没有医保的困难病人提供帮助。 本报 张蓉 通讯员 孙绮虹【编辑:张燕玲】
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