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金源时代广场

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抢占高铁新城 绝版户型
总价60万买6套 9.99万/套
租金5000-6000
回报率9.6
均价：公寓7000 /㎡，商铺13000/平
总价：公寓60万起，商铺 100万起
体量：公寓100套，商铺48套
首付比例：首套50%

【项目简介】
占地面积：7356㎡
地上建筑面积：13967.13㎡（计容面积）
物业类别：商铺+loft公寓
建筑类别：1-2层商铺 3-5层复试公寓
产权：40年
容积率：1.6
绿化率：15%
交付时间：2023-3-30
车位配比：地下52个，地上60个

【项目产品】
loft公寓
面积：102---108㎡
层高：4.9m
总层数：1号楼 6层；2号楼5层
物业费：暂定2元/㎡/月
交付装修标准：毛坯
商铺
面积：105---115㎡
层高：一楼4.2m 二楼3.6m
物业费：2.5元/㎡/月

【项目卖点】
政 策：国家战略层面大力发展杭州湾的政策指引下，海盐已迎来重大发展机遇，众多大型企业将在这里落户，多元化交通将开工建设，国际旅游度假区，首座跨海铁路桥，大型经济开发区已经在立项兴建。
海盐通元地处海盐高铁新区与湾北新区的交汇处，双新区叠加效应，使得通元即将迎来划时代机遇。
周边租赁市场调查
周边一室户1300，目前我们即使租800，6套一月是4800，年回报9.6，800以上回报率超10个点
项目位置：嘉兴市海盐通元镇育才路镇南路
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