售楼部海宁鸿翔龙悦府为什么会这样该怎么解释

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项目名称---海宁袁花【龙悦府】千套小面积住宅
占地面积---35405㎡
建筑面积---117180㎡
可售体量---1005套
面积段---88-109
均价---10000左右
产品类型---高层8幢
在售楼栋---6#7#
绿地率---41%
容积率---2.5
物业公司---鸿翔物业
装修程度---毛坯交付
停车位---地下车位750个
交房时间---2022年初
周边配套
【教育】---袁花中心幼儿园，中心小学，海宁市第二中学享尽周边的优质的教育资源???
【商业】---袁花农贸市场和海港超市仅300米，周边银行环伺9个营业网点，号称海宁小金融中心
【交通】高速---G15,G92等多条高速环绕铁路：沪昆铁路（海宁火车站）地铁：杭海城际铁路（浙大校区站），交通便利四通八达
【娱乐】---袁花金庸故乡侠客小镇近在咫尺
尖山高端高尔夫中心和国家4A级南北湖风景区仅8公里左右