售楼部嘉善光和城楼盘咋样全面分析优劣势

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项目名称---光和城
开发商---嘉兴金雅房地产开发有限公司(金茂+雅居乐+金科，联合打造）
项目位于---上海之窗智慧科学城正席，320国道以北，新枫路以东，枫以南，北枕惠灵顿公学(嘉善惠立学校),南望约3万方商业综合体(规划)，举步上海枫泾古镇。
项目规划---9幢18层住宅，两梯四户(6#楼为两梯两户)
项目性质---住宅，共计652套
建筑面积---79-141㎡沿项目东、南、西侧规划1-2层沿街商铺。
交付时间---2022年10月30日
单价---16500左右
交付标准---精装交付
推售时间---项目预计九月中首开，首开楼栋1#楼、2#楼、9#楼，274套住宅，建筑面积约79㎡和89㎡
二批次预计10月底加推，建筑面积约89㎡、109㎡和141㎡
【周边设施交通】
（1）公路---G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地，后续将逐步完善周边路网，提升道路通达水平。
（2）机场---距离上海虹桥机场约47KM，距离浦东机场约82KM，距离杭州萧山机场约91KM。
（3）高铁---距离上海金山高铁北站约9KM，乘坐高铁约18分钟直达上海虹桥；距离嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东。
（4）高速---项目紧邻G60高速，距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。
（5）城轨---沪嘉城际铁路已建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。预计2022年实现通车，届时上海之窗智慧科学城4站直达松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海、嘉兴两地的核心腹地。中小学惠立公学（规划中）医院上海市金山区中西医结合医院（现状为二甲医院，远期规划为三甲医院），距离嘉善第三人民医院约6KM.金山区众仁老年护理医院，嘉善枫南骨伤医院。其他枫泾古镇、上海非遗文化小镇小区内部配套信报箱。