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嘉善国际木雕城
尊敬的各位来宾大家好！欢迎各位于百忙之中抽出宝贵的时间前来，我是案场销售经理：田缘：这是我电话188-57323-709：如同微信

项目区位：
地址：浙江省嘉善县木业大道777号（善江公路与木业大道交汇处）
占地面积：41471.8平方米，建筑面积：117250.05平方米
开发商：开发商是嘉善同城市场投资开发有限公司，
运营商：运营商是嘉善国际木雕城经营管理有限公司。
容积率：2.28，得房率：51%
拿地时间：2010年12月
根雕艺术展品、红木家具、大师精品博物馆

项目规划：
层高：负1F：5米：1F:6米：2-5F:5.4米：6F：4.5米
物业费：4元/㎡/月，电费：商业用电
停车位：945个（地上446个，地下499个）动车：3780个
电梯：手扶梯22部，观光电梯2部，货梯10部
产权：40年
商铺主力：10-13 ㎡
独立产权式商铺
木雕城有几层，单层面积：木雕城共有7层（地下1层，地上6层），地下1层
木雕城可售商铺总套数：7000套

业态分布：
负1F：国际精品船木－主营大型船木级板桌
1F:国际精品根雕区－主营根雕艺术品及精品茶桌
2F:国际精品木雕区－主营木雕、竹雕、竹编工艺品
3F:国际精品家具区－主营精品高档家具
4F-5F:国际红木家具区－主营红木并设有大师精品博物馆
6F:办公区域及物业用房

运营模式：
1.包租政策
统一运营管理十年，前三年保底收益百分之6、7、8，可抵扣房款。可以与运营管理公司续约或自营，但要符合经营业态

2.每层价格
一层；3.2万   二层；2.4万   三层；1.9万   四层；1.3 万   五层；1万

3.规划理念
以前瞻性的规划、现代化功能设计和优质的服务理念，引进先进的商业物业管理模式经验，打造全国领先的五星级专业市场。市场将形成一个面向世界，集交易、展示、收藏、信息、旅游、服务为一体的国际木艺精品交易平台。

租金从什么时候起算：2017年10月1日前签约起算日10月1日，每三个月交一次房，类推

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