圣诞节巨献杉杉生活广场大润发旺铺火爆推出

圣诞节巨献杉杉生活广场大润发旺铺火爆推出
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杉杉生活广场简介

一、项目简介
杉杉生活广场项目所在地是“新大润发商圈”的核心。杉杉生

活广场是杉恒地产在嘉兴开发的项目，占地总占地3.6万方

，约55亩；地上建筑面积约12.6万方。秉承“生活地产，更懂

生活”的理念，打造成为嘉兴中心环西北时尚生活中心，

为周边提供集餐饮、休闲、娱乐、购物、居住、商务交际为一

体的区域商业中心，绝版生活中心！仅有，毫无竞争

压力！
杉杉生活广场是在嘉兴环西北的大型超市配套项目，引进

嘉兴具口碑及影响力的大润发超市，配套餐饮娱乐购物为一

体的区域商业中心。3，4号楼的1-2F为大润发超市。3F主力面

积23-65㎡，主要以孩子王，奇乐儿，迷你电影院及集成点（书

店，咖啡店，甜品店）为主。

二、地理位置
杉杉生活广场项目位于嘉兴中心老城居住区核心商业地段，东

升路与中环西路交叉路口，东临盛大花园小区等，南临金域兰

庭小区等，西侧是嘉兴集中的高端低密度别墅居住区

三、项目业态:
1号楼：总高度约100米。1-3F为5米层高商业、4F为4.5米层高

商业；5-23F为4.2米层高的办公。办公共有243套、办公总面积

约2.8万方，整层面积近1500㎡，户型面积约85-150㎡，平均面

积为115㎡。
2号楼：总高度为61.7米。1-3F为5米层高商业、4F为4.5米层高

商业；5-15F为3.3米层高的平层酒店式公寓。公寓共286套，每

层有26套，总建筑面积约1.3万方，开间4.2米，进深约8米，户

均面积约38-63㎡，平均面积为47㎡。
3号楼：总高度为86.2米。1-2F为大润发超市、3F为4.5米层高

商业，4F为架空层，5-16F为4.95米层高的LOFT酒店式公寓，

17F为3米层高酒店式公寓。公寓共313套，每层有24套，总建筑

面积约1.45万方，开间4.2米，进深约8米，户均面积约38-56㎡

，平均面积为47㎡。
4号楼：总高度为74.8米。1-2F为大润发超市、3F为4.5米层高

商业，4F为架空层，5-13F为4.95米层高的LOFT酒店式公寓，

14-15F为3米层高酒店式公寓。公寓共264套，每层有24套，总

建筑面积约1.24万方，开间4.2米，进深约8米，户均面积约38

-56㎡，平均面积为47㎡。
裙房商业：整个项目共有商铺约5.6万方，其中大润发超市2.3

万方，实体分割产权商铺约400套。东升路中环西路商铺以1F连

2F商铺为主，户型面积约200-300㎡，部分商铺面积会更大（具

体以预测绘为准）。步行街沿街商铺和集中商铺都为单层设计

，户型面积约28-80㎡，部分商铺面积会更大（具体以预测绘为

准）。

四、项目价格
1、LOFT公寓：表价7200多元/平米。其中，起价6100元/平米。

2、商铺价格：1F 38000元/平米，2F 22000元/平米，3F

16000元/平米，4F 15000元/平米，3F集中商业12000元/平米。

3、商铺回租政策为：前三年18%一次性抵扣，第四年至第七

年，每年7%；第八至十年每年8%，自第四年至第十年，租金超

出部分按客户90%，商管公司10%。

提供免费看房班车接送；自驾看房者，提前电话预约，享受更

多优惠。15862669469杨经理