理想投资的投资嘉兴洪合国贸中心

嘉兴洪合国贸中心 财富热线联系400-0584-004
  我们项目是由嘉兴市新华洲投资开发有限公司开发，位于嘉兴市秀洲区洪合镇，长三角地区现在已经成为中国第二大的经济发展中心，而嘉兴市正好处在长三角的中心，地处环太湖经济圈，上海经济圈，杭州湾经济圈的交汇处，沪杭高速，申嘉湖高速，乍嘉苏高速贯穿全境，沪杭高铁的开通运营，大大缩短了嘉兴与上海、杭州之间的距离，从嘉兴到上海、杭州、苏州、宁波等地仅需一小时车程，嘉兴正位于1小时经济圈核心区域。周边还有上海浦东机场，上海虹桥机场，杭州萧山机场，上海港，乍浦港等；可以说，无论是航空，海运，陆地交通都是非常方便，四通八达。
我们在看一下我们项目的周边的区域情况，我们项目位于洪濮两镇交汇处（收费站），320国道南侧，洪新公路西侧，国际毛衫城对面，项目以西是国内大的毛衫交易中心—濮院，项目以东是中国大的毛衫出口加工基地—洪合。从项目到筹建中的嘉兴机场仅2公里，到嘉兴客运中心才5公里，到嘉兴市区8公里，到各高速出入口也只需短短的十分钟时间，项目东边1公里处是规划中的嘉兴空港新城，西北1公里处是规划处的旅游区，濮院的老城区以后将会改造成一个类似于乌镇景区的旅游景点，现在已经在开始拆迁工作，在我们项目周边的1公里范围内，不仅有洪合、濮院老的毛衫交易市场，洪合毛衫创业园区，还有刚建成的国际毛衫城和毛纱原辅料市场，更有洪新小学，洪合中学，菜市场，各大银行等生活配套，可以说我们项目是占据了洪合濮院毛衫交易区的中心地段，洪合镇的核心，周边配套十分完善。
洪合和濮院羊毛衫行业规模总经营面积达到207.54 万平方米，2013年，整个区域毛衫交易量高达15亿件，交易额超过450亿元，洪合作为中国毛衫产业的发源地，是中国大的毛衫集散中心，被誉为“中国毛衫名镇”、“中国毛衫出口基地”、“中国服装品牌孵化基地”。世界80%的毛衫产自中国，中国70%的毛衫来自洪合、濮院。
洪合毛衫产业结构整体以外贸、边贸为主，随着多家外贸公司进驻洪合，外贸出口一直占据主导地位，全镇毛衫外贸出口比例达70%左右，年外贸出货值达100亿元以上，有效拉动了毛衫产业持续发展，经过将近40年的发展，现在全镇毛衫企业和经营户13000多家，年产毛衫达4亿件，针织毛衫及配套产业占洪合工业比重50%左右。洪合毛衫产量占到全国毛衫产量的20%，洪合的毛衫80%以上产品远销到美国、俄罗斯、南非等30多个国家和地区。
接着，让我给您介绍一下我们项目的沙盘。项目位于洪濮两镇交汇处，320国道南侧，项目占地约100亩，总建21万多方，是目前为止，洪合的商业综合体，是集商务办公、住宿餐饮、娱乐购物等为一体的一站式商务生活购物广场，未来将打造成洪合-濮院之间大的商业中心。根据功能区分，本项目可以划分成三个区域。
个区域是由我们的四栋高楼和下面的商场组成。下面的四层的商场就是我们这次推出的明星产品，外贸精品城。我们的外贸精品城作为一个政府重点扶持的项目，配合洪合当地毛衫产业发展升级的需求。由国内一流的市场运营精英团队直接参与外贸精品城的规划、招商、运营，对接上海自贸区等资源，拓展外贸精品城更广阔的世界格局。
外贸精品城的总建面积约为20000余平方，设置南北两个主入口，共有四层，一层层高为5.7米，二至四层的层高为5.1米，每层的业态填充布局合理清晰：一楼为女装精品城：汇聚日韩、欧端女装品牌毛衫针织精品，打造高端针织成衣外贸出口聚集地，女装一直以来都是各类服饰潮流的领先者，也是各类服饰所占比重大的，针织类也是一样。作为毛衫类产品的拳头产品，2013年全国共出口国外将近5亿件，占所以针织类出口产品的50%左右，远销日本，韩国，美国，西欧等80多个国家，随着中国加入世贸组织，欧美对我国的出口限制正在逐步解除，这也造成了现在羊毛衫产业在出口贸易这方面引来的一个春天；二楼为男装精品城：主营国内外高档男装针织精品，随着羊毛衫行业升级换代的步伐加快，以及现阶段男士对服装品质的提升，近几年以全羊毛，貂绒，羊绒为代表的精品高端男士针织衫开始风靡全球，占所有出口针织男衫比重的25%，但利润占比却高达80%，所以我们外贸精品城为了符合当今男衫的发展趋势，特别在二楼设立了外贸精品男士专区，为国内外的精品男装作产品展示及销售。三楼为童装精品城：主营外贸精品童装，2013年洪合镇仅童装生产总量达一亿件（套），销售收入近50亿元，中国国内市场覆盖率70%以上。中国国内毛衫童装占有率达30%，产品远销世界各地162个国家地区。但偌大的洪合毛衫市场却还没有一个专门的毛衫童装批发展示中心，据统计，全国现有2亿多的16岁以下儿童，形成每年近5千亿元的儿童用品庞大消费量。洪合镇童装生产企业2000多家，从事生产销售人员约15万，洪合已形成从童装设计、生产、物流、辅料供应、电脑绣花等一整套全面系统的产业链。巨大的市场空间就此浮出水面，品牌童装童玩市场的井喷时代已经来临；四楼为精品服饰城：主营围巾、帽子、手套等羊毛针织配件等，随着羊毛衫行业的发展，以及人们对时尚潮流的更深层的理解，近几年羊毛衫配件，如：帽子，围巾等发展迅速，2013年整个中国出口至国外的羊毛配件产品已达100多亿，并以每年15%左右的速度在增长，可以说，在未来几年里，羊毛针织配件的市场潜力是巨大的。
整个市场内部动线布局合理，充分考虑动线，商场内并配有观光电梯和自动手扶直通各个楼层，单层铺面与动线连接贯通，充分考虑经营户的品牌展示面和实际经营需要。在商铺户型设计方面结合该行业实际经营状况，每间铺面采用合理的进深开间比设计，商铺主力面积在10-20M2之间，大小可以自由组合，非常灵活。外贸精品城的主力总价范围在20万-40万之间，低总价，稳定的投资回报，是您选择商铺投资的选择！
我们外贸精品城实行特别的市场品牌准入制度，对入驻商家进行严格的甄选和审核，切实保证了实力商家的切身利益，让品牌成就平品牌，不仅如此，国贸外贸精品城未来还将整体加入世界贸易中心协会，世界贸易中心协会成立于建立于1970年，是非盈利性的非政府间的国际经贸组织，旨在促进国际经济交流与合作，鼓励扩大世界贸易范围，推动国际贸易发展，有“商业联合国”之称。世贸中心协会共有75万多个会员企业，遍布全球近100个国家约400个城市。协会为每个会员提供全球各地新贸易信息，包括产品和服务、市场条件、政府规划及商业文化背景资料，会员之间享有共同的互惠特权。未来我们外贸精品城将在世界贸易中心协会的平台上，与全球75万多的会员企业共享资源，共同发展。
外贸精品城拥有洪濮两地的丰富的业态种类，汇聚羊毛针织类高档欧美、日韩女装男装童装服饰等，提供批发零售各类高档针织成衣，不出国门即可买到国内外一线品牌羊毛针织服装服饰。
我们的外贸精品城未来会申请国家3A级景区，与濮院正在改建的古镇5A景区相互呼应，每年会带来数以百万记的游客，再加上每年来洪合濮院做羊毛衫生意的商客及洪合本地的消费人群，未来我们项目必是人潮汇聚之地。
成熟的产业基础、政府的大力扶持、先进的运营模式、开放商的实力保障，外贸精品城是您商铺投资的不二选择。
外贸精品城上面的四栋高楼，靠近洪工路的两栋是我们以后的星级酒店，国贸开元大酒店。世界酒店集团百强企业开元酒店的强势入驻，是洪合当地现在的高端酒店，弥补了洪合本地高档酒店的空白，提升了洪合当地的美誉度，和当地对外接待的能力和形象。酒店共有9层，一层是酒店的大堂，二至五层是酒店的配套，六至九层是我们对外出售的酒店式公寓，酒店式公寓由开元集团精英团队参与运营，保障酒店的服务与配套水平，我们酒店每层24间，共96间，面积在60-70M2左右。东面的两栋是我们的SOHO办公，写字楼代表了一个城市的发展进程，入驻我们的写字楼对于洪合和濮院所有的企业来说，都是一个新的对外平台，公司发展过程当中新的里程碑，也解决了当地没有高档写字楼这种尴尬的环境。国贸写字楼以外贸为核心，提供设计研发、采购配置、通关物流等一系列的服务体系，为洪合当地外贸产业提供强大的基础服务配套。
第二个区域是我们的商业主体，我们这个商业综合体沿320国道展开，共有4层，由我们开发商自持，嘉兴大的百货商店江南大厦入驻。（现嘉兴有两家主力店，一家在市区中山路，一家在国际中港城内）江南大厦一直保持着嘉兴市大型百货商店中历史久、单店营业面积大、年销售金额高、多元化经营品种全、商品品牌和种类齐、连锁网点多的领衔地位。以后将建成集百货商场，连锁超市，知名餐饮，休闲娱乐（儿童乐园、KTV、浴场、电影院、电玩城等）为一体的多功能，多业态，综合性的现代化购物中心，对整个洪合和濮院的日常消费和生活配套都有一个很大的提升。
我们项目地下是一个约56000方的地下室，里面包含一个约10000方的地下超市，和1410个机动车位。高配额的停车位，让“停车难”的问题不再发生。
总的来说，洪合国贸中心广场建成之后不仅将成为洪合欣欣向荣的象征，更会对本地居民及外来商户产生强大的吸引，将会成为洪合及周边地区广大消费者的时尚休闲购物之地，势必拉动该地区经济的繁荣，进一步提升洪合新市镇品位。
第三个区域是我们为外贸精品城所配套的外贸精品街，不对外出售，到时候会引进洪合本地大型的外贸毛衫企业入驻，作为他们企业对外的一个展示平台，还有一部分是住宅，也是整个洪合镇档次高，配套住宅区。
总的来说，洪合国贸中心广场建成之后不仅将成为洪合欣欣向荣的象征，更会对本地居民及外来商户产生强大的吸引，将会成为洪合及周边地区广大消费者的时尚休闲购物之地，势必拉动该地区经济的繁荣，进一步提升洪合新市镇品位。
嘉兴洪合国贸中心指定 www.***房地产楼市