列举网首页
在抵押贷款中，以房产抵押贷款常见。不过很多人对于什么样的房产可以抵押和哪些房产证可以抵押并不清楚。下面小编教你仔细区分
大产权房产证，是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。小产权房产证，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
是否可以抵押贷款？ 大产权房都是可以抵押贷款的，高为房屋评估价格的七成。至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的。一些乡镇信用社和小额贷款公司部分认可小产权房的抵押。小产权房无法获得商业银行抵押认可的大问题在于，土地是属于集体所有的，不能上市交易，只能在村集体之内转让。
现今社会，抵押贷款已经成为一种人们常见的贷款途径，那么，怎样找一家正规可靠的贷款公司呢？嘉兴正规抵押贷款哪家好呢？
嘉兴方鼎公司的“有房来贷款”服务平台，为广大初创型小企业的发展壮大、转型升级起到了有力的助推作用。同时嘉兴方鼎贷款一直引领嘉兴中介业务（阳光化）发展壮大，“方鼎借贷”成为嘉兴市场的金字招牌，为嘉兴贷款市场（民间）的良性发展作出了较大的贡献！
客服地址：
嘉兴：嘉兴市福地广场一楼106室 电话：82511115
海盐：海盐县行政审批中心二楼 电话：86190228
平湖: 平湖行政审批中心二楼 电话:85131001
海宁：海宁锦绣大厦1306室 电话：87077303
桐乡：桐乡宝凤大厦1幢806室 电话：88082511
网址：www.h*** 邮箱：894827879@q***
公司常年法律顾问： 浙江海威特律师事务所
