上海嘉定太茂风情街商铺出售

太茂风情街

《太茂风情街》 商铺
——你期待的法式浪漫小镇
项目均价:50000元/平
面积:18-50平
层高：3.4米，部分6.3米可做复式
面宽：4.2米--6米
交房:款清交铺
首付比例：6.5成
产权年限:40年
一句话推盘：纯一楼沿街小面积，总价120万起的实体商铺，与古猗小学、马荣双语国际幼儿园一墙之隔，法式建筑风格，超火的网红打卡地
社区底商，纯一楼沿街实体现铺
周边2公里范围内117个社区环绕，常住人口30万左右
项目周边有15所学校，在校师生2万左右
商业配套齐全，紧邻南翔太茂广场、古猗园及南翔古镇
法式浪漫建筑风格，超火的网红打卡地

（博诚口腔）
售价：1500万 单价：51097元/㎡
在售部分为：纯一楼
总面积：293.56㎡（四本产证）
层高：3.3m
面积：42.33m＋42.33m＋137.6m＋71.3m
租户商家：博诚口腔
租约8年：2017年7月15号
至2025年7月14号
年租金：（不含物业费）
第四年:50.4万 第五年:53.6万
第六年:55.7万 第七年:57.9万
第八年:60万
项目信息
产权年限:40年（2003.7.29——2043.7.28）
物业费：6元/㎡/月（金地物业）
电费：1.4/度 水费：5.4/吨

太茂风情街（泓涵教育）
售价：988万 单价：47570元/㎡
在售部分为：纯一楼 总面积：207.69㎡
（三本产证）
层高：3.3m
面积：65.76㎡＋60.87㎡＋81.06㎡
租户商家：泓涵教育
（嘉定区教育局引进商家）
租约5年：2020年10月1号
至2025年9月30号
年租金：（不含物业费）
、二年：30.3万
第三、四年：32万
第五年：33.4万
项目信息
产权年限:40年（2003.7.29——2043.7.28）
物业费：6元/㎡/月（金地物业）
电费：1.4/度 水费：5.4/吨

太茂风情街（独栋介绍）
售价：4086万 单价：50171元/㎡
在售部分为：1F , 2F 总面积814.41㎡
（一本产证）
层高： 1F : 4m 面积：407.2㎡
2F : 4m : 407.2㎡
面宽：45m
无公摊面积

租户商家：四季教育（信诚学苑）
租约3年：2018年3月20号
          至2021年3月19号
租约即将到期可自营，也可续签
经营业态不受限制，可重餐饮
（可幼托，培训，企业办公，长租公寓，会所等）
项目信息
产权年限:40年（2003.7.29--2043 .7.28）
物业费：6元/㎡/月（金地物业）
电费：1.4/度 水费：5.4/吨

太茂风情街（禾恩托育园介绍）
售价：1980万 单价：50000元/㎡
在售部分为：纯一楼 总面积：395.9㎡
（四本产证）
层高： 3.3m
面积：111.39㎡＋79.86㎡＋79.86㎡＋124.79㎡
租户商家：禾恩托育园
（商家持有稀缺幼托资格证）