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英大鼎鑫25号郑州城中村信托计划

更新时间:2018-05-28 11:12:45 浏览次数:89次
区域: 嘉兴 > 南湖 > 新嘉
类别:理财产品
地址:嘉兴
专注风险提示,严格二次尽调
理财经理:刘经理13971203140 (微信同)Q Q:3335195598
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【英大信托-鼎鑫25号郑州城中村集合信托计划】
国家电网旗下万亿央企信托?省会郑州三环土地抵押?质押担保抵押完美风控。
规模:本期3亿
期限:24个月
收益:100万-300万,8.5%-8.8%
分配方式:半年付息
资金用途:信托资金用于受让多元投资名下郑州长江一号项目A、E地块未售资产的收益权(具体未售资产以信托成立时为准),资金终用途为:不超过8亿元用于置换多元投资存续融资;其余资金用于长江一号项目A、E地块的开发建设。
【风控措施】
1、项目区位优势明显:项目位于郑州市二七区三环内核心区域,距地铁5号线(在建)仅1公里;项目周边配套设施完善,区位优势明显,具有较强的竞争力和升值潜力。
2、项目增信措施充足:按照方案设计,增信措施包括长江一号相关资产抵押、多元投资股权质押、实际控制人保证担保,项目风险可控。
3、项目后期管理完善:将派驻房地产专业团队对项目公司的印章使用、合同签署、资金使用等进行监管,持续监督项目的开发、销售进度。
4、2016年末河南省总人口1.08亿人,城镇化率48.5%,河南省以郑州市为单一核心城市,人口流入量持续居全省。截止2016年底,郑州市人口972.4万人,接近1000万。
5、还款来源充分:郑州住宅市场火爆,截止2017年7月,长江一号已售21亿元,未售63.9亿元,截止2017年,郑州市住宅存量186.38万平方米,去化周期仅2.8个月,几乎无去化的市场压力。

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肯定投资政策:假如遗言中触及为了受益人的利益而必需对财富中止再投资的条款的话,受托人在准备税收申报单的同时,应该制定恰当的投资政策和方案,选择既安全灵活又盈利的投资工具中止投资。信托机构受托中止投资,要像对待本人的财富或投资一样中止决策,投资决策应合理、及时、谨慎,需经得起主管部门的定期检查。

瞻望后市,理论上就是察看上述几个要素的变化趋向。从目前的状态看,股市仍有一定的下跌空间,但是投资者也不用过于担忧,毕竟一些二线蓝筹股的业绩增速非常肯定,而其股价这两年来并没有表现业绩的增长,这类股票将成为股市的中坚。所以,接下来仍然要按照价值投资的逻辑,把更多的肉体放在选择优质二线白马股上。

拜托期在3—6月的理财富品中,保本型和非保本型收益理财富品均匀收益率分别上升6.4 和6个基点。其中,股份制银行保本和非保本型收益理财富品均匀收益率分别从4月的3.74%和4.65%上升至3.86%和4.75%;国有商业银行的保本和非保本型理财富品均匀收益率分别从4月的3.64%和4.53%升至3.73%和4.54%。
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